Consiliul Județean Botoșani cumpără aproape 9,4 hectare de teren la Stăuceni pentru extinderea Sistemului de Management Integrat al Deșeurilor
Consiliul Județean Consiliul Județean Botoșani pregătește achiziția unui teren extravilan cu o suprafață de 93.862 mp, situat în Stăuceni, necesar implementării proiectului „Investiții complementare Sistemului de Management Integrat al Deșeurilor în Județul Botoșani – asistență tehnică în vederea finanțării” (cod SMIS 153315). Proiectul de hotărâre a fost inițiat la 19 ianuarie 2026 și urmează să fie supus votului consilierilor județeni.
Achiziție strategică pentru accesarea fondurilor europene
Potrivit documentelor oficiale, demersul vine în continuarea Hotărârii CJ Botoșani nr. 196/19.08.2025, prin care a fost aprobată demararea procedurilor de achiziție sau obținere a unui drept de superficie asupra terenurilor necesare proiectului. În referatul de aprobare, președintele CJ Botoșani, Valeriu Iftime, subliniază necesitatea și oportunitatea achiziției:
„Supun atenției dumneavoastră propunerea privind aprobarea achiziționării bunului imobil teren în suprafață de 93.862,00 mp, înscris în C.F. nr. 50737 U.A.T. Stăuceni, județul Botoșani.”
Prețul negociat: sub valoarea de piață
În urma negocierilor purtate în 9 octombrie 2025, comisia desemnată a stabilit un preț de vânzare-cumpărare de 197.110,20 euro, la cursul BNR din data plății, sumă care va fi achitată într-o singură tranșă, la semnarea contractului.
„În urma negocierilor… s-a stabilit prețul de vânzare-cumpărare în sumă de 197.110,20 euro, care se va plăti din bugetul Consiliului Județean Botoșani într-o singură tranșă”, se arată în referatul de aprobare.
Valoarea este semnificativ sub evaluarea de piață a terenului, stabilită la 1.582.556 lei (312.560,50 euro) printr-un raport de evaluare realizat de un expert autorizat ANEVAR.
Transfer de proprietate și interes public județean
Conform proiectului de hotărâre, dreptul de proprietate asupra terenului va fi transferat către CJ Botoșani la data semnării contractului de vânzare-cumpărare, iar imobilul va fi liber de orice sarcini. Ulterior, terenul va fi declarat de interes public județean.
„Ulterior transferului de proprietate, bunul imobil va fi declarat de interes public județean”, se precizează în proiect.
Cheltuielile notariale vor fi suportate integral de cumpărător, în timp ce taxa de 1% din valoarea tranzacției va fi achitată de vânzător.
De ce este necesară achiziția
Raportul de specialitate arată că terenul este indispensabil pentru implementarea investițiilor complementare SMID, proiect care susține tranziția la economia circulară și conformarea României la acquis-ul european în domeniul mediului.
„Prin implementarea acestui proiect se va contribui la asigurarea sustenabilității sistemului de management integrat realizat prin proiectul SMID finanțat prin POS Mediu 2007–2013”, se arată în raport.
Printre investițiile avute în vedere ulterior se numără:
-
instalații integrate de tratare a deșeurilor cu digestie anaerobă;
-
stații de compostare pentru biodeșeuri colectate separat;
-
o stație de compostare de 5.000 tone și trei stații de capacitate mică.
Amplasamentul a fost identificat în zona adiacentă Centrului Integrat de Management al Deșeurilor (CIMD) Stăuceni, conform Planului Județean de Gestionare a Deșeurilor 2020–2025.
Pas administrativ necesar pentru finanțare
Documentele mai precizează că, potrivit Ghidului solicitantului din Programul Dezvoltare Durabilă 2021–2027, solicitantul trebuie să facă dovada dreptului de proprietate sau a unui drept real asupra imobilului pentru care se solicită finanțare.
„Dreptul de superficie este recunoscut și acceptat în vederea obținerii finanțării pentru investiții”, se arată în raportul de specialitate.
Prin această achiziție, Consiliul Județean Botoșani își creează cadrul legal și administrativ necesar pentru atragerea fondurilor europene și pentru dezvoltarea infrastructurii de mediu a județului.