Investiție majoră în zona Bucovina: blocuri moderne cu spații comerciale și servicii la parter
Un nou proiect imobiliar de amploare este propus în municipiul Botoșani, pe strada Bucovina nr. 25, 27, 27B și Aleea Eliberării nr. 5, 5A, 7, unde investitorul ESTATE URBAN PLAZA S.R.L. intenționează să dezvolte locuințe colective cu spații comerciale și de servicii la parter, alături de parcări, amenajări exterioare și branșamente la utilități.
Conform documentației depuse, proiectul vizează construirea unei clădiri cu regim de înălțime S+P+6E, cu ultimele două etaje retrase, și include 69 de apartamente, acces auto și pietonal, parcări subterane și la sol, precum și un set complet de dotări urbane moderne.
Urbanism adaptat nevoilor actuale
Planul Urbanistic Zonal (PUZ) elaborat de s.c. MA_DA Proiect s.r.l., prin arhitectul Dana Ghiga, propune reglementarea funcțională a zonei și stabilirea condițiilor de construire, conform celor mai recente norme urbanistice și de siguranță. Proiectul acoperă o suprafață totală de 4.019 mp și este amplasat într-o zonă de interes crescut pentru dezvoltări imobiliare, parte din UTR 32 – Bucovina, cu acces facil la transport public și rețele edilitare.
Locuințe, birouri, comerț și servicii
La parterul clădirii vor funcționa spații comerciale și de servicii, precum:
-
birouri pentru profesii liberale,
-
cabinete medicale,
-
laboratoare de analize,
-
unități de prestări servicii.
Această funcțiune mixtă adaugă valoare proiectului, oferind posibilități de locuire, muncă și acces la servicii într-un singur complex.
Siguranță și accesibilitate
Documentația include:
-
studii geotehnice și topografice actualizate,
-
asigurarea accesului prin strada Bucovina și Aleea Eliberării,
-
respectarea normativelor privind riscurile seismice, de mediu și accesibilitate.
Zona studiată este situată în proximitatea centrului municipiului și în apropierea zonelor protejate istoric, însă proiectul nu afectează clădiri monument și se încadrează în regimul urbanistic actual.