Ultima casă disponibilă din Complex Emerald Curtești, scoasă la vânzare.
Proprietatea este situată în Curtești, pe strada Pădurii nr. 9B, la aproximativ un kilometru de sensul giratoriu de la Economic, o zonă care a cunoscut o dezvoltare accelerată în ultimii ani, atât din perspectiva infrastructurii, cât și a interesului rezidențial.
Proiect rezidențial finalizat, adresat segmentului mediu-superior
Casa este de tip P+1, are o suprafață utilă de 110 mp, la care se adaugă trei terase, și este amplasată pe un teren de 450 mp. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 30 cm, cu izolație din polistiren grafitat de 15 cm (EPS 100), specificații care plasează imobilul într-o zonă superioară din punct de vedere al eficienței energetice.
Încălzirea este asigurată prin sistem de încălzire în pardoseală atât la parter, cât și la etaj, cu centrală pe gaz Ariston, iar tâmplăria este Salamander, cu geam tripan. Un element rar întâlnit în acest segment de preț este podul circulabil, dotat cu fereastră Velux și electricitate, care adaugă un plus de funcționalitate și valoare pe termen lung.
Compartimentare practică și finisaje premium
Compartimentarea este una echilibrată, adaptată nevoilor unei familii moderne:
-
Parter: living de 29 mp, bucătărie închisă, baie, cameră tehnică
-
Etaj: trei dormitoare, dressing, baie și terasă
Imobilul se vinde complet finisat, exact ca în fotografii, incluzând o bucătărie premium realizată de Studio Mobili, recunoscut pentru designul și execuția mobilierului la comandă. De asemenea, viitorul proprietar beneficiază de un Smart TV OLED în living, oferit ca bonus.
Băile sunt complet echipate, cu cadă freestanding, duș walk-in și obiecte sanitare suspendate Geberit, iar finisajele interioare includ parchet SPC premium și vopsea decorativă Cadoro, utilizată frecvent în proiecte rezidențiale de nivel superior.
Utilități complete și infrastructură modernă
Casa beneficiază de toate utilitățile necesare: apă, gaz, curent electric, fosă septică, TV și internet. Accesul se face pe un drum cu lățimea de 7,5 metri, iar aleile și parcarea sunt amenajate cu pavele premium, un aspect care contribuie la imaginea unitară a ansamblului.
Un element important din perspectiva pieței este faptul că proprietatea este deținută pe firmă, iar prețul de 159.000 de euro include TVA de 21%, deductibil, aspect relevant pentru cumpărătorii persoane juridice sau investitori.
În contextul în care oferta de case noi, complet finisate, în proximitatea municipiului Botoșani este limitată, iar cererea rămâne ridicată, această ultimă unitate din Complex Emerald Curtești se poziționează ca o oportunitate atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție.
Contact: 0757 922 660
