Un teren de aproape 500 de mp de pe Aleea Liceului nr. 12 ar putea fi transformat într-un imobil de locuințe colective cu subsol tehnic, parter și trei etaje. Investiția, estimată a fi una privată, aparține SC CALINDU PRO SRL și a fost deja supusă analizei de oportunitate de către proiectantul GAMI PROIECT SRL. Documentația a fost depusă la Primăria Botoșani.
Investiția este inițiată de CALINDU PRO SRL, prin Dumbrăvanu Ioan și Dumbrăvanu Sânziana Voichița, iar proiectarea este asigurată de GAMI PROIECT SRL. Terenul vizat are o suprafață de aproximativ 480 de metri pătrați, zona Prieteniei.
Documentația propune realizarea unei clădiri de locuințe colective cu regim de înălțime subsol tehnic, parter și trei etaje. Imobilul ar urma să includă un total de 10 apartamente, distribuite pe cele patru niveluri, cu o suprafață construită de aproximativ 194 de metri pătrați și o suprafață desfășurată de peste 770 de metri pătrați. Înălțimea maximă a clădirii ar putea ajunge la 13 metri, ceea ce se încadrează în specificul urban al zonei.
Proiectul urmărește menținerea funcțiunii rezidențiale existente, dar și o reorganizare eficientă a terenului. Sunt prevăzute spații dedicate circulațiilor auto și pietonale, parcări și zone verzi. Pentru locatari vor fi asigurate cel puțin 10 locuri de parcare, conform normelor urbanistice, iar suprafața destinată spațiilor verzi va depăși pragul minim impus de legislație.
Accesul la viitorul imobil se va realiza din Aleea Liceului, iar proiectul implică inclusiv intervenții asupra domeniului public, pentru reconfigurarea accesului auto. În acest context, investitorul va ceda o suprafață de teren pentru optimizarea circulației.
Necesitatea realizării acestei investiții este justificată prin cererea în creștere pentru locuințe urbane moderne, într-un context în care dezvoltarea orașului continuă să pună presiune pe piața imobiliară. Documentația subliniază faptul că proiectul se aliniază strategiei de dezvoltare a municipiului și urmărește o utilizare eficientă a unui teren care poate fi valorificat mai bine din punct de vedere economic.
Realizarea efectivă a imobilului depinde de aprobarea Planului Urbanistic Zonal și de obținerea avizelor necesare.