Proiect nou pe Bulevardul George Enescu: un mic centru de servicii și comerț, aprobat de Consiliul Local Botoșani

Municipiul Botoșani continuă să atragă investiții punctuale în zona de servicii și comerț, una dintre acestea fiind un proiect imobiliar propus de investitori privați pe Bulevardul George Enescu nr. 24. Consiliul Local Botoșani a aprobat, printr-un proiect de hotărâre adoptat în noiembrie 2025, documentația „Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism” necesară realizării unui imobil cu funcțiuni de prestări servicii – reparații TV, birouri – și activități comerciale.

Terenul de 144 mp este reclasificat prin PUZ în zona IS – instituții publice și servicii de interes general, pentru a permite dezvoltarea unei clădiri moderne cu destinație exclusiv servicii și comerț.

Noul imobil va respecta următoarele caracteristici:

• Regim de înălțime: Parter

• Înălțime maximă: 6 metri

• Suprafață construită: aprox. 72 mp

• Suprafață construită desfășurată: 72 mp

• POT maxim: 50%

• CUT maxim: 0,50

• Spații verzi: 32,40 mp (22,5% din teren)

• Minim două locuri de parcare dedicate

Accesul auto și pietonal va fi asigurat direct din Bd. George Enescu, zonă care deja beneficiază de infrastructură urbană completă.

Procesul de informare și consultare a publicului, derulat între 19 septembrie – 3 octombrie 2025, conform legislației în vigoare, nu a generat nicio sesizare, obiecție sau solicitare de dezbatere publică.

Toate avizele necesare au fost obținute, iar studiul geotehnic confirmă că amplasamentul nu ridică probleme de stabilitate.

Chiar dacă la prima vedere vorbim despre o clădire de doar 72 mp, proiectul reprezintă exact tipul de investiție necesar pentru completarea funcțională a zonelor urbane. Serviciile de proximitate, spațiile de birouri mici și activitățile comerciale de tip micro-business completează și dinamizează cartierele, cresc valoarea imobiliară a zonei și stimulează economia locală.