Două noi blocuri propuse pe Aleea Ludovic Daus: PUZ pentru un proiect rezidențial

Un nou proiect imobiliar este în pregătire în municipiul Botoșani, unde un grup de beneficiari persoane fizice propun, printr-un Plan Urbanistic Zonal, construirea a două clădiri de locuințe colective pe Aleea Ludovic Daus nr. 7, pe terenul identificat cu CF/Cad nr. 70022.

Proiect rezidențial cu apartamente, parcări și funcțiuni complementare

Conform documentației depuse, PUZ-ul urmărește realizarea unui ansamblu locativ modern, care va include:

• blocuri de locuințe colective cu apartamente destinate rezidenței permanente;

• locuri de parcare amplasate conform normativelor urbanistice aplicabile zonei;

• spații comerciale sau servicii la parter, care să deservească viitorii locatari și zona învecinată;

• spații verzi amenajate, integrate în mobilarea urbană a ansamblului.

Aceste elemente fac parte din reglementările de bază ale documentației urbanistice și sunt obligatorii pentru orice dezvoltare rezidențială nouă de acest tip.

Încadrare urbanistică și reglementări propuse

PUZ-ul stabilește:

• modul de amplasare a celor două clădiri în raport cu vecinătățile;

• indicatorii urbanistici care vor fi stabiliți prin RLU (POT, CUT, regim de înălțime);

• accese pietonale și auto către ansamblu;

• amplasarea parcărilor;

• delimitarea suprafețelor pentru circulații, spații verzi și zone construibile.

Documentația este însoțită de studiul topografic, studiul geotehnic și studiul de însorire, obligatorii pentru fundamentarea viitoarei investiții.

Aleea Ludovic Daus este una dintre zonele rezidențiale aflate în extindere în municipiu, iar noul proiect urmărește să completeze fondul locativ existent cu imobile moderne și eficiente din punct de vedere edilitar.

PUZ-ul se află în etapa procedurală de analiză și avizare. După aprobare, proiectul va putea trece la etapa de proiectare tehnică și ulterior la obținerea autorizației de construire.