Un nou cartier prinde contur în nordul municipiului Botoșani: blocuri cu 81 de apartamente, spații comerciale și unități educaționale, într-o investiție privată de amploare
Municipiul Botoșani se pregătește pentru o nouă etapă în dezvoltarea urbană, odată cu inițierea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru construirea unui ansamblu de locuințe colective și funcțiuni complementare pe strada Vulturului, în nordul orașului. Proiectul este inițiat de compania N&S Imobiliare Sustenabile SRL, pe un teren de 3.890 mp.
Documentația propune modificarea destinației în zonă rezidențială cu clădiri de peste trei niveluri, cu funcțiuni mixte: locuire, comerț și învățământ.
Conform studiului de oportunitate, proiectul va include:
Un imobil cu regim de înălțime S + P + 6 etaje retrase (6Er);
81 de apartamente, distribuite pe etaje, cu funcțiuni comerciale și educaționale la parter;
87 de locuri de parcare, dintre care 81 în subteran și 6 supraterane, inclusiv pentru persoane cu dizabilități;
Amenajări urbane și accese auto conforme normelor naționale, inclusiv relocarea unor garaje vechi pentru fluidizarea traficului în zonă.
Zona în care va fi amplasat ansamblul beneficiază deja de infrastructură rutieră în curs de modernizare – Str. Vulturului și Str. Havuzului – iar construcția va fi corelată cu amenajarea acceselor auto, gestionarea apelor pluviale și organizarea riguroasă a spațiilor verzi și a celor pietonale.
„Prin această documentație se creează premisele pentru regenerarea urbană a unei zone subutilizate, într-un mod sustenabil și adaptat nevoilor actuale ale municipiului. Toate utilitățile vor fi realizate integral de investitor”, se arată în concluziile studiului.
Proiectul este coordonat urbanistic de arhitectul Mihai Tulbure, iar elaborarea PUZ și RLU este realizată de SC Arhidesign Center SRL, cu sprijinul UAT Botoșani.
Dacă proiectul va primi avizele necesare și aprobarea Consiliului Local, zona nord-centrala a orașului Botoșani va cunoaște o transformare spectaculoasă, consolidând tendința de revitalizare urbană.