Redeschiderea Parcului Industrial Botoșani va fi făcută în primă fază sub formă de ”Incubator de afaceri” cu o ofertă unică pentru perioada grea cauzată de criza provocată de pandemia de Coronavirus, respectiv chirie ZERO lei per metru pătrat până la sfârșitul anului 2021.
Conducerea societății Electromining, care administrează Parcul Industrial Botoșani, a confirmat anunțul primarului Cătălin Flutur cu privire la oferirea de spații cu chirie ZERO pentru firmele care vor spații cuprinse între 40 și 2000 de metri pătrați.
”Vă aducem la cunoștință că membrii Consiliului de Administrație al SC Electromining SA Botoșani, în calitate de administrator al Parcului Industrial Botoșani, a analizat solicitarea partenerului Consiliul Local Botoșani privind implementarea modelului de ”Incubator de afaceri” la nivelul Parcului Industrial. Menționăm și apreciem implicarea directă a Consiliului Local Botoșani, a domnului primar în vederea găsirii unei soluții optime pentru toate părțile implicate în procesul de implementare a modelului”, a transmis primarului Cătălin Flutur și Consiliului Local Botoșani conducerea firmei Electromining SA.
În adresă se precizează că suprafața spațiilor este cuprinsă între 40 și 2000 mp, chiria pe mp este de ZERO lei până la 31 decembrie 2021, iar contractele se încheie pentru o perioadă cuprinsă între 2 și 5 ani.
Urmează ca propunerea administratorului Parcului Industrial Botoșani să fie validată de Consiliul Local.
TOTUL DESPRE PARCUL INDUSTRIAL BOTOȘANI
Parcul Industrial Botosani s-a constituit in baza Ordinului Ministrului Dezvoltarii si Prognozei nr.170/02.06.2003, la initiativa asocierii in participatiune dintre societatile comerciale ELECTROCONTACT, MECANICA, ELECTROMINING si CONSILIUL LOCAL BOTOSANI, cu scopul valorificarii potentialului valoros al zonei.
Judetul Botosani este situat in partea de Nord-Est a Romaniei, la granita cu republica Moldova, si face parte dintr-o regiune cu o piata de 3,8 milioane locuitori (aproximativ 16,9% din populatia tarii).
Argumentele care fac din amplasarea Parcului Industrial Botosani o oferta atractiva pentru investitori :
– acces facil prin legaturi terestre si feroviare, conexiuni aeriane prin aeroporturile Suceava, Iasi si Bacau ;
-infrastructura industriala diversificata, cu capacitati industriale dezvoltate;
-existenta de unitati de productie relativ noi, in ramuri industriale precum prelucrarea lemnului, mobila, textile, confectii, constructii de masini si echipamente, industrie alimentara;
– forta de munca educata, calificata si accesibila;
– mediu nepoluat cu potential deosebit in colectarea si prelucrarea superioara a plantelor medicinale;
-existenta unui potential de dezvoltare a serviciilor de transport, depozitare si distributie pentru Ucraina de Sud si Republica Moldova;
-prezenta unei traditii in mestesuguri – olarit, prelucrarea lemnului, tesaturi artizanale ;
-oferta turistica recunoscuta a zonei care contribuie la dezvoltarea serviciilor, a industriiilor mestesugaresti si alimentare .
– comunitate locala dinamica unde administratia publica si investitorii privati sunt implicati activ in dezvoltarea regiunii.
Amplasat in partea de Nord a municipiului Botosani , pe Drumul National DN 29B, Parcul Industrial are o suprafata de 129.500 mp.
Domeniul de specializare al Parcului Industrial Botosani este industria prelucratoare, dar pot exista si obiecte secundare de activitate ca : afaceri , distributie si servicii .
Parcul Industrial Botosani isi propune sa incurajeze proiecte economice in industrii nepoluante, cu valoare adaugata ridicata.
Pentru a pastra domeniul de specializare , admiterea in interiorul Parcului se va efectua dupa o procedura speciala, stabilita de catre firma administrator SC ELECTROMINING SA.
Investitorii vor beneficia de serviciile necesare functionarii optime: comunicatii (telefon, Internet), servicii bancare, paza si securitate , protectie impotriva incendiilor, precum si de utilitati : energie electrica, apa potabila si industriala, aer comprimat, gaze naturale, energie termica, canalizare menajera si pluviala,
Parcul Industrial Botosani va avea trei componente majore:
- Parc Industrial cladiri existente
- Parc Industrial cladiri noi
III. Centrul comercial
- Parc Industrial cladiri existente
– se compune din cladiri cu infrastructurile aferente. Aceasta componenta a Parcului are o suprafata construita desfasurata de 84.265mp, din care aproximativ 32.000 mp sunt spatii cu destinatie industriala, neocupate in prezent, iar peste 16.000 mp sunt spatii de utilitate comuna (centrala termica, statie de compresoare, etc) si spatii de depozitare.
Cladirile de productie existente se vor reorganiza functional, astfel incat sa permita desfasurarea de activitati productive diverse, in spatii strict delimitate, avand asigurate racordurile la utilitatile de baza asupra carora nu vor trebui facute interventii majore.
Accesul carosabil si pietonal se face direct din DN 29B .
In cadru cladirilor exista hale cu urmatoarele caracteristici:
Corpul de cladire A – este o constructie cu parter si patru etaje cu o suprafata desfasurata de 5.380mp. Inaltimea nivelelor este de 4,80m pentru parter si 3,30m pentru cele patru etaje. Compartimentarea etajelor se realizeaza printr-o cale de acces centrala si este din zidarie BCA, inchiderile nestructurale sunt din tamplarie metalica si sticla. Cladirea este dotata cu lift persoane-marfa şi doua scari de acces, fiind prevazuta cu cate un grup social pe fiecare etaj. Sarcina maxima admisa este de 500 kg/mp. Instalatia electrica asigura o putere instalata de 250KW.
Corpul de cladire B – este o constructie care se dezvolta in planul parterului, cu 5 intrari din curtea interioara, avand o suprafata construita de 4.838mp, cu inaltime de 4,20m. Compartimentarea este din zidarie BCA, inchiderile nestructurale fiind din tamplarie de tabla si sticla. Sarcina suportata este de 20 MJ/mp şi 127 MJ/mp. Instalatia electrica asigura o putere instalata de 500KW.
Corpul de cladire C – este o constructie cu parter si 3 etaje, cu 4 cai de acces din curtea societatii, avand o suprafata desfasurata de 17.172 mp. Inaltimea pentru subsol si parter este de 4,80m, iar pentru etaje este de 4,20m.
Compartimentarea este din zidarie BCA, inchiderile nestructurale fiind din tamplarie de tabla si sticla. Sarcina pe nivelele 2 şi 3 este de 500kg/mp, iar pe nivelul 1 este de 1000kg/mp. Cladirea este prevazuta cu 4 lifturi de marfa (7 tone fiecare), amplasate la extremitatile constructiei. Fiecare nivel este prevazut cu cate 2 grupuri sociale. Instalatia electrica asigura o putere instalata de 1500KW.
Compartimentarea actuala a corpurilor ofera spatii cu suprafete cuprinse intre 30 si 600 mp, asa cum este sintetizat in tabelul de urmator:
| Suprafata (mp) | 30 | 60 | 100 | 150 | 200 | 250 | 300 | 350 | 400 | 450 | 500 | 550 | 600 |
| Distanta intre stalpi (m) | 6 | 6 | 6 | 6 | 6; 9; | 6; 9; | 6; 9; | 6; 9; | 6; 9; | 6 | 6 | 6 | 6; 9; |
| Inaltime (m) | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 3,30 | 3,30; 4,20 | 4,20; 4,80 | 4,80; 4,20 | 4,20 | 4,20 | 4,20 | 4,20 | 4,20; 4,80 |
| Sarcina pe planseu (kg/mp) | 500 | 500 | 500 | 500 | 1000 | 1000 | 2000 | 1000 | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 | 2000 |
- Parc Industrial cladiri noi
– aceasta componenta se va dezvolta in imediata vecinatate a cladirilor care adapostesc spatiile neutilizate, unde exista un teren compact de aproximativ 20.000 mp si se va compune din cladiri noi, cu infrastructuri partial existente. Aceste spatii vor fi destinate activitatilor de productie, birourilor, firmelor de software precum si pentru magazii si depozite; aici va exista si o cladire care va functiona ca punct de informare si de orientare a vizitatorilor si utilizatorilor Parcului Industrial.
Accesul carosabil si pietonal se face direct din DN 29B.
III. Centrul comercial
– aceasta componenta a Parcului Industrial este propusa intr-o zona din partea de Vest a ansamblului si va adaposti spatii de comercializare a marfurilor alimentare si nealimentare, pe modelul marilor spatii comerciale. Se asigura si spatiile de depozitare necesare , cu acces direct pentru vehicule grele. Accesul pentru autovehicule mici se face din DN 29B, iar pentru camioane si autotrenuri din strada de centura. Se asigura un numar de 270 locuri de parcare.
Spatiile din incinta Parcului Industrial sunt oferite spre închiriere. In functie de importanta investitiei si de numarul de salariati ce vor fi angajati permanent, Comitetul de Supraveghere a Parcului Industial poate stabili chirii simbolice.
Sunt acordate si o serie de alte facilitati si servicii:
asistenta in recrutarea de personal si management executiv;
servicii de finante , contabilitate si audit;
servicii de informatica;
servicii de asistenta juridica;
servicii de asistenta medicala;
servicii de transport persoane si marfa;
servicii de consiliere pentru proiecte de finanţare;
servicii de asistenta in relatiile cu salariatii si sindicatele.
Firmele care se vor instala in incinta Parcului, pot beneficia de urmatoarele avantaje:
-zona cu largi posibilitati de acces, cu amplasament atractiv pentru investitii ;
-parteneriatul public-privat in administrarea Parcului Industrial ofera un semnal pozitiv si de durata in favoarea potentialilor investitori ;
-datorita spatiilor amenajate si a infrastructurii puse la dispozitie se asigura investitorilor posibilitati de a demara activitatile in cel mai scurt timp ;
-se ofera firmelor servicii conexe de suport logistic, la costuri reduse : servicii bancare , informatice , consultanta , etc .
O eficienta maxima, posibil a fi obtinuta intr-un timp redus si cu costuri mici, iata premisele unor afaceri de succes in cadrul Parcului Industrial Botosani!
Cu certitudinea ca cele prezentate se constituie in tot atatea argumente spre a deschide propria activitate in spatiile Parcului Industrial Botosani, ramanem la dispozitia Dumneavoastra pentru toate clarificarile si detaliile pe care le veti considera necesare.
SURSA datelor: Parcul Industrial Botoșani
