După ce Profi Izo.Bek a construit cartierul BenMar, o nouă investiție imobiliară se anunță pe strada Peco. 15 locuințe înșiruite și regenerare urbană prin proiectul SC ELEGANT GLOB SRL

Municipiul Botoșani continuă să se extindă spre zona de Nord-Vest, acolo unde fostele perimetre industriale lasă locul unor dezvoltări imobiliare moderne. Cel mai recent proiect, aflat în faza de Plan Urbanistic Zonal (PUZ), vizează construirea unui ansamblu de 15 locuințe unifamiliale înșiruite pe strada Peco nr. 17, o investiție a companiei ELEGANT GLOB SRL.

Proiectul, coordonat de specialiștii de la SC ArhiDesign Center SRL (arh. Constantin Haralamb și arh. Mihai Tulbure), propune o reconversie urbană, terenul în suprafață de 4.625 mp va fi transformat dintr-o zonă teoretic industrială (neutilizată) într-un micro-cartier rezidențial coerent, dotat cu toate utilitățile și infrastructură proprie.

Arhitectură adaptată reliefului: Locuințe în trepte pe strada Peco

Una dintre particularitățile acestui proiect este adaptarea inteligentă la configurația terenului. Având o diferență de nivel de peste 6 metri, arhitecții au optat pentru amplasarea construcțiilor în trepte succesive. Această soluție nu doar că oferă un aspect estetic deosebit ansamblului, dar asigură și o iluminare naturală optimă și intimitate sporită pentru fiecare din cele 15 familii care vor locui aici.

Indicatorii urbanistici propuși sunt echilibrați, punând accent pe confort:

• Regim de înălțime: S+P+2E (maximum 10 metri la cornișă).

• Procent de Ocupare a Terenului (POT): 32,6% (sub limita maximă de 35%).

• Spații verzi: Peste 1.300 mp (aprox. 30% din suprafață), incluzând grădini private și zone de agrement comune.

Investiția nu se limitează doar la interiorul proprietății. Conform documentației, beneficiarul va ceda către domeniul public o suprafață de 72,27 mp pentru lărgirea străzii Peco. Această măsură va permite crearea unui profil stradal modern de 10 metri lățime (7 m carosabil și trotuare pe ambele părți), facilitând accesul fluid și intervenția rapidă a autospecialelor de urgență.

În interiorul ansamblului, circulația va fi asigurată de un drum privat de 7 metri lățime, dotat cu sistem de iluminat propriu și rețele de utilități subterane.

Proiectul celor de la ELEGANT GLOB SRL confirmă tendința de transformare a zonei Strada Peco. Proiectul acestei companii va fi ”lipit” de cartierul BenMar, dezvoltat de compania Profi Izo.Bek, care va construi la câțiva zeci de metri un nou cartier de 35-50 de case.

Strada Peco va fi asfaltată în 2026, lucrările fiind finanțate prin Planul Național de Investiții ”Anghel Saligny”, constructorul stabilit la licitația din 2025 fiind parte din grupul de firme CONREC.