Proprietarii Vasile \u0219i Genoveva Purice au demarat procedura urbanistic\u0103 pentru lotizarea unui teren de peste dou\u0103 hectare la marginea Boto\u0219aniului. Dac\u0103 PUZ-ul va fi aprobat de Consiliul Local, zona Tulbureni va c\u00e2\u0219tiga 20 de parcele preg\u0103tite pentru construc\u021bia de case individuale.<\/strong><\/p>\n Un teren de 20.157 de metri p\u0103tra\u021bi din zona Cartierului Tulbureni al Boto\u0219aniului a intrat \u00een procedura de aprobare pentru transformarea sa dintr-un teren arabil \u0219i f\u00e2ne\u021be \u00eentr-un viitor ansamblu de locuin\u021be individuale. Documenta\u021bia urbanistic\u0103, un Studiu de Oportunitate pentru Plan Urbanistic Zonal, a fost elaborat\u0103 de S.C. MA-DA Proiect S.R.L. Boto\u0219ani \u0219i urmeaz\u0103 traseul legal obligatoriu \u00eenainte de votul Consiliului Local.<\/p>\n Proiectul prevede:<\/p>\n Introducerea \u00een intravilanul municipiului Boto\u0219ani<\/strong> a unei suprafe\u021be de 12.804 mp din terenul aflat \u00een prezent \u00een extravilan – o procedur\u0103 obligatorie pentru orice dezvoltare reziden\u021bial\u0103 pe terenuri agricole de margine de ora\u0219.<\/p>\n Parcelarea \u00een 21 de loturi<\/strong> – 20 de loturi edificabile pentru locuin\u021be \u0219i func\u021biuni complementare, plus un lot destinat c\u0103ii de acces \u0219i drumului interior al ansamblului.<\/p>\n Suprafe\u021bele loturilor variaz\u0103 \u00eentre 542 mp \u0219i 1.509 mp, oferind o diversitate care permite at\u00e2t case mai compacte, c\u00e2t \u0219i propriet\u0103\u021bi generoase pentru familiile care vor spa\u021biu.<\/p>\n Regulamentul urbanistic propus stabile\u0219te parametrii clari pentru viitoarele construc\u021bii:<\/p>\n Regimul de \u00een\u0103l\u021bime maxim este de parter plus dou\u0103 etaje<\/strong> (sau mansard\u0103), cu o \u00een\u0103l\u021bime maxim\u0103 la strea\u015fin\u0103 sau atic de 10 metri,<\/strong>\u00a0adic\u0103 locuin\u021be de tip urban, cu aspect \u00eengrijit, f\u0103r\u0103 blocuri sau construc\u021bii industriale.<\/p>\n Procentul de ocupare a terenului este limitat la maximum 35%<\/strong> din suprafa\u021ba lotului, ceea ce \u00eenseamn\u0103 c\u0103 cel pu\u021bin 65% din fiecare parcel\u0103 r\u0103m\u00e2ne liber\u0103, gr\u0103dini, alei, locuri de parcare.<\/p>\n Fiecare lot va trebui s\u0103 asigure minimum 2 locuri de parcare<\/strong> \u00een incint\u0103, o cerin\u021b\u0103 care reduce presiunea pe strada Tulbureni.<\/p>\n Spa\u021biile verzi vor reprezenta cel pu\u021bin 20% din suprafa\u021ba total\u0103<\/strong> a ansamblului – proximativ 4.000 de metri p\u0103tra\u021bi de planta\u021bii, aliniamente arboricole \u0219i zone \u00eenierbate.<\/p>\n Documentul se afl\u0103 acum \u00een faza de aviz de oportunitate<\/strong> \u2014 prima etap\u0103 administrativ\u0103 a unui traseu care include transparen\u021ba decizional\u0103, elaborarea PUZ-ului propriu-zis \u0219i, \u00een final, votul Consiliului Local Boto\u0219ani.<\/p>\n Odat\u0103 aprobat, PUZ-ul \u0219i Regulamentul Local de Urbanism aferent vor avea o valabilitate de 5 ani<\/strong>, timp \u00een care terenul va putea fi construit conform reglement\u0103rilor stabilite, dup\u0103 care documentele vor fi preluate \u00een Planul Urbanistic General al municipiului.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 20 de loturi pentru case noi \u00een Cartierul Tulbureni. Un teren de peste 20.000 mp din Boto\u0219ani intr\u0103 \u00een procedura de aprobare pentru un nou ansamblu reziden\u021bial Proprietarii Vasile \u0219i Genoveva Purice au demarat procedura urbanistic\u0103 pentru lotizarea unui teren de peste dou\u0103 hectare la marginea Boto\u0219aniului. Dac\u0103 PUZ-ul va fi aprobat de Consiliul Local,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":20223,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,4],"tags":[8917,10690,10683,10689,10687,7708,814,10686,10682,10688,4660,10684,10685],"class_list":["post-20222","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economic","category-stiri-botosani","tag-ansamblu-rezidential-botosani","tag-cartier-tulbureni-botosani","tag-case-noi-botosani-2026","tag-consiliul-local-botosani-urbanism","tag-constructii-botosani-2026","tag-dezvoltare-imobiliara-botosani","tag-imobiliare-botosani","tag-locuinte-individuale-botosani","tag-lotizare-tulbureni-botosani","tag-parcele-de-vanzare-botosani","tag-plan-urbanistic-zonal-botosani","tag-puz-botosani-tulbureni","tag-teren-intravilan-botosani"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20222","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20222"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20222\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20225,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20222\/revisions\/20225"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20223"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20222"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20222"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20222"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Ce fel de case se pot construi<\/h2>\n
Etapele care urmeaz\u0103<\/h2>\n