Zona sudic\u0103 a municipiului Boto\u0219ani se preg\u0103te\u0219te pentru o transformare urbanistic\u0103 semnificativ\u0103 cu impact asupra unei \u00eentregi industrii, cea a construc\u021biilor.<\/p>\n
S.C. BAHM Construc\u021bii Civile \u0219i Industriale S.R.L., fondat\u0103 de omul de afaceri Constantin B\u0103l\u0103uc\u0103, a demarat procedurile pentru construirea unui sediu de firm\u0103 modern, care va integra at\u00e2t activit\u0103\u021bi economice, c\u00e2t \u0219i de CERCETARE \u00een domeniul construc\u021biilor.<\/p>\n
Proiectul, aflat \u00een faza de Plan Urbanistic Zonal (PUZ), vizeaz\u0103 un teren de 2.050 mp situat pe Calea Na\u021bional\u0103 nr. 114A, \u00een partea sudic\u0103 a intravilanului municipiului. Documenta\u021bia a fost elaborat\u0103 de S.C. Straight Project & More S.R.L., o firm\u0103 cu experien\u021b\u0103 \u00een domeniul proiect\u0103rii, av\u00e2nd sediul social tot pe Calea Na\u021bional\u0103, la num\u0103rul 233B.<\/p>\n
Ce prevede noul proiect? Pe terenul actual liber de construc\u021bii va lua na\u0219tere o cl\u0103dire cu regim de \u00een\u0103l\u021bime S+P+3E (subsol, parter \u0219i trei etaje), care va atinge o \u00een\u0103l\u021bime maxim\u0103 de 17,50 metri. Suprafa\u021ba construit\u0103 va fi de 820 mp, iar cea desf\u0103\u0219urat\u0103 va ajunge la 2.460 mp.<\/p>\n
Func\u021biunile propuse sunt mixte: birouri, spa\u021bii de cercetare, s\u0103li de \u0219edin\u021be, dar \u0219i apartamente – o solu\u021bie integrat\u0103 care r\u0103spunde nevoii de dezvoltare a infrastructurii pentru activit\u0103\u021bi economice \u00een municipiu. La subsol vor fi amenajate spa\u021bii tehnice \u0219i un ad\u0103post de protec\u021bie civil\u0103, iar la parter \u0219i etajele superioare se vor reg\u0103si birouri, grupuri sanitare, oficiu cu zon\u0103 de luat masa \u0219i, la ultimele niveluri, apartamente.<\/p>\n
Un aspect important al proiectului \u00eel reprezint\u0103 amenajarea circula\u021biilor \u0219i a parc\u0103rilor. Se vor realiza 24 de locuri de parcare, dintre care dou\u0103 destinate persoanelor cu dizabilit\u0103\u021bi, pe o suprafa\u021b\u0103 total\u0103 de circa 436 mp. Aleile carosabile din incint\u0103 vor ocupa suplimentar 166 mp.<\/p>\n
Spa\u021biile verzi nu au fost neglijate nici ele – peste 380 mp, reprezent\u00e2nd 18,54% din suprafa\u021ba total\u0103 a terenului, vor fi amenaja\u021bi ca zone plantate \u0219i perdele verzi de protec\u021bie \u00eempotriva polu\u0103rii fonice \u0219i a prafului.<\/p>\n
Conform Planului Urbanistic General al municipiului Boto\u0219ani, terenul studiat se afl\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 exclusiv reziden\u021bial\u0103, \u00eens\u0103 func\u021biunile complementare admise includ \u0219i institu\u021bii publice \u0219i servicii de interes general. Tocmai aceast\u0103 prevedere legal\u0103 permite dezvoltarea proiectului.<\/p>\n
\u201eZona sudic\u0103 a municipiului este deficitar\u0103 \u00een ceea ce prive\u0219te spa\u021biile pentru birouri \u0219i activit\u0103\u021bi administrative. Prin acest proiect r\u0103spundem unei cerin\u021be reale de pe pia\u021b\u0103\u201d<\/strong><\/em>, se arat\u0103 \u00een memoriul de urbanism.<\/p>\n Amplasamentul beneficiaz\u0103 de o pozi\u021bie strategic\u0103 \u2013 deschidere direct\u0103 la Calea Na\u021bional\u0103, arter\u0103 principal\u0103 de circula\u021bie pe axa Dorohoi – Ia\u0219i. Accesul pe parcel\u0103 se va face prin intermediul unei c\u0103i de acces existente, care va fi l\u0103rgit\u0103 pentru a acomoda dou\u0103 benzi de circula\u021bie (c\u00e2te una pe fiecare sens) \u0219i un trotuar perimetral.<\/p>\n Construc\u021bia se va retrage la minimum 19,22 metri de la limita de proprietate cu Calea Na\u021bional\u0103 \u0219i va respecta distan\u021bele fa\u021b\u0103 de vecin\u0103t\u0103\u021bi: minimum doi metri fa\u021b\u0103 de propriet\u0103\u021bile dinspre sud-est \u0219i 0,80 \u2013 2,80 metri fa\u021b\u0103 de calea de acces dinspre nord-vest.<\/p>\n Proiectan\u021bii au avut \u00een vedere toate utilit\u0103\u021bile necesare func\u021bion\u0103rii optime a viitorului sediu. Alimentarea cu ap\u0103 \u0219i canalizarea se vor face prin racordare la re\u021belele urbane existente \u00een Calea Na\u021bional\u0103, fiind prev\u0103zute separatoare de hidrocarburi \u0219i gr\u0103simi pentru protec\u021bia mediului. Alimentarea cu energie electric\u0103 se va realiza printr-un bloc de m\u0103sur\u0103 \u0219i protec\u021bie amplasat la accesul pe parcel\u0103, iar \u00eenc\u0103lzirea \u0219i prepararea apei calde menajere vor fi asigurate de o central\u0103 termic\u0103 proprie, racordat\u0103 la re\u021beaua de gaze naturale.<\/p>\n Documenta\u021bia tehnic\u0103 a fost coordonat\u0103 de un colectiv de profesioni\u0219ti recunoscu\u021bi. \u0218ef de proiect este arhitectul Ionu\u021b Mateiuc de la S.C. Straight Project & More S.R.L., partea de urbanism a fost realizat\u0103 de S.C. Concept S.R.L. Boto\u0219ani, sub coordonarea arhitectului Dan Octavian Botez, iar proiectantul edilitar este inginerul Marian Ene de la S.C. Ingrid Design S.R.L. din Bucure\u0219ti.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Boto\u0219aniul va avea un nou pol de dezvoltare economic\u0103: Se va construi un sediu de firm\u0103 cu SPA\u021aII DE CERCETARE \u00een construc\u021bii pe Calea Na\u021bional\u0103 O investi\u021bie care schimb\u0103 fa\u021ba zonei sudice a municipiului Zona sudic\u0103 a municipiului Boto\u0219ani se preg\u0103te\u0219te pentru o transformare urbanistic\u0103 semnificativ\u0103 cu impact asupra unei \u00eentregi industrii, cea a construc\u021biilor.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":19326,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,4],"tags":[9726,9725,3457,5813,9724,9727,9322,5807,9723,5809],"class_list":["post-19325","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","category-economic","category-stiri-botosani","tag-arhitect-dan-botez","tag-arhitect-ionut-mateiuc","tag-bahm-constructii-botosani","tag-birouri-botosani","tag-cercetare-constructii","tag-constantin-balauca","tag-investitii-economice-botosani","tag-puz-botosani","tag-sediu-firma-calea-nationala","tag-straight-project-more"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19325","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=19325"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19325\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":19328,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/19325\/revisions\/19328"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/19326"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=19325"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=19325"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/banulbotosanean.ro\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=19325"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Acces facil din Calea Na\u021bional\u0103<\/h2>\n
Un colectiv de speciali\u0219ti de prestigiu<\/h2>\n